Asset Management
Basierend auf vielfältigen Erfahrungen, präzisen Analysen und lokaler Marktkenntnis betreuen wir Immobilien
aller Asset-Klassen nach dem „Hands-on Prinzip“ über der gesamten Wertschöpfungszyklus hinweg mit dem strikten Fokus einer optimalen Verzinsung des eingesetzten Kapitals.
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- Dynamische Vertretung der Eigentümerinteressen
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- Aktive Bestandsmieterbetreuung
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- Identifikation von Wertschöpfungspotentialen und Kostenoptimierungsmöglichkeiten
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- Entwicklung und Realisierung von Objektstrategien
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- Realisierung spezifischer Vermietungskonzepte
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- Erarbeitung und Umsetzung von objektspezifischen Repositionierungskonzepten
Gerne lassen wir uns an den Umsetzungserfolgen messen.
Transaktionsmanagement
Wir unterstützen Sie bei der Akquisition und dem Verkauf von Immobilien aller Asset-Klassen.
Immobilienankauf
Gemeinsam mit Ihnen erarbeiten wir spezifische Immobilien-Anlagestrategien und setzen diese zielführend um.
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- Bundesweite Produktsuche gemäß den Anlagekriterien
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- Durchführung der kaufmännischen Due Diligence inkl. Cashflow-Modelling
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- Planung, Organisation und Steuerung des kompletten Ankaufsprozesses
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- Aktive Führung der Kaufvertragsverhandlungen bis zum Kaufvertragsabschluss
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- Begleitung der Kaufvertragsabwicklung bis zum Übergang Besitz/Nutzen/Lasten
Immobilienverkauf
Auf Grundlage einer dezidierten Portfolioanalyse entwickeln wir objektspezifische Exit-Szenarien und setzen diese um.
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- Bestandsaufnahme und Marktpreiseinschätzung
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- Verkaufsvorbereitung in Form einer Verkäufer Due Diligence bzw. eines digitalen Datenraums
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- Dezidierte Ausarbeitung eines Vermarktungskonzepts
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- Persönliche Investorenansprache bzw. Steuerung von externen Maklerhäusern
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- Planung, Organisation und Steuerung des kompletten Verkaufsprozesses
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- Aktive Führung der Kaufvertragsverhandlungen bis zum Abschluss
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- Abwicklung des sogenannten After Sales Prozesses
Beratung
Wir unterstützen Sie bei diversen Fragestellungen rund um die Immobilie.
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- Betreuung von Projektentwicklungen von der Projektidee bis hin zur Realisierung
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- Bewertung von Investmentopportunitäten (2nd Opinion)
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- Durchführung von Portfolioanalysen
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- Entwicklung von Handlungsempfehlungen für nachhaltige Nutzungsszenarien
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- Erarbeitung von Markt- und Standortanalysen
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- Identifizierung von Kostenoptimierungsmöglichkeiten
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- Interims-Management
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- Vermietungsmanagement
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- Mieterseitige Übernahme von Mietvertragsverhandlungen